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我国建筑防水行业30年发展回顾与展望

发表时间:2017-11-9 15:33:36

建筑防水是一项涉及建筑安全、百姓民生、环境保护(或环境安全)、建筑节能的重要产品和技术。中国建筑防水虽然起源很早,但现代防水技术相对欧美、日本等发达国家仍存在较大的差距,防水工程受重视的程度仍显不足,建筑防水行业的进步发展依旧任重道远。

  成绩斐然举世瞩目

  上世纪世纪80年代初,随着改革开放和建筑业的崛起,我国现代建筑防水也获得了长足的发展。然而,中国建筑防水行业正式形成的标志是1984年一系列行业性服务机构的成立。那一年,我国建筑防水行业唯一的专业技术杂志《中国建筑防水材料》创刊;凝聚行业力量、整合行业资源的中国建筑防水材料工业协会成立;我国首个专业防水研究机构——中国建筑防水材料公司苏州防水研究设计所挂牌成立。

  从1984年至2014年的30年间,由于国家建设规模的持续发展,建筑防水工程由土建中单一工种、不多几种产品,迅速发展为建设系统的一个新兴产业,所取得的成绩举世瞩目,主要表现在:防水材料由单一化产品走向多元化和高端化产品结构。30年来,我国防水材料由沥青纸胎油毡一统天下的格局,发展成以改性沥青卷材、高分子材料、新型防水涂料、建筑密封材料、刚性防水材料、堵漏止水材料、瓦类防水材料等多类别、多品种、多元化、系列化、高端化并存的局面。

  建筑防水应用领域的延伸拓展。30年来,建筑防水为不断适应国家建设事业的需要,其应用领域已从以传统的房屋建筑防水为主,向高速铁路、高速公路、桥梁、城市轨道交通、城市高架道路、地下空间、环保设施、水利设施和机场码头等工程防水领域延伸和拓展。

  建筑防水技术向专业化和体系化发展。30年来,国家制定了防水领域的技术标准,防水施工工艺得到了较大的提高。由过去的三毡四油,到卷材多层叠加,到多道设防,到刚柔相济,还有最近发展迅猛的单层屋面系统、太阳能屋面系统、种植绿化屋面系统、斜坡屋面系统等。防水规范是指导我国屋面及地下防水工程设计、施工与质量验收的依据,它凝聚着我国几代防水专家的心血,也是我国建筑防水发展的见证。现行的《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)以及与之配套的《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)两套防水规范,代表着我国建筑防水技术的编制质量在总体上已达到国际先进水平。

  开展防水工程哲学与防水文化的研究与探索。面对当今建筑防水渗漏的现状,催生出防水哲学文化。建筑防水是一门系统的实用科学,是一门科学,就离不开辩证法。而如果我们能从“工程哲学”中提供的世界观、方法论,审视和指导我们的工程建设活动,那么一定会取得意想不到的收获,也能在心灵上得到更多的愉悦。30年来,以叶琳昌先生为首的老一辈防水专家,通过对古今中外防水史上成功案例的分析,阐述了防水工程中其所蕴含的辩证哲学思想和防水文化价值,从而为建筑防水工程哲学与防水文化的研究探索拉开了序幕。

  房屋建筑渗漏问题

  建筑防水是个小行业。尽管30年来,我国建筑防水行业在产业规模、产品结构、技术装备水平及应用技术等方面的成就斐然,但毋庸讳言,建筑防水行业仍处于一个规模小、产业集中度低、市场竞争不规范的阶段。而工程建设中出现的诸多问题也很明显,尤其是长期存在的渗漏水现象,直接影响到建筑的使用功能与耐久年限,突显解决这一问题的迫切性和重要性。

  建筑物渗漏问题是当前最突出的质量通病,也是用户反映最为强烈的问题。当前房屋渗漏出现三个65%现象(目前国内65%的新房屋一年至两年内会出现不同程度的渗漏水,渗漏水占房地产质量的投诉占65%,65%的建筑防水工程6年至8年后需要翻新),令整个行业蒙羞,几十年来始终困扰着百姓安居乐业,每年损失至少几十亿元人民币。这一问题解决不了,任何一项改革或改进措施,都是隔靴搔痒。

  以我国不同时期房屋构造与防水方法比较研究为例(见表1所示),为根治房屋建筑渗漏问题提供参考依据。

  通过图表的分析,可以说要提高建筑防水工程质量,根治房屋渗漏问题,还应针对设计、材料、施工中存在的质量通病,通过现象和原因分析,找到科学实用的预防措施,并逐一落实到相关工序、每一位操作者手中。这种方法比事后发生渗漏时采取堵漏措施,更为简便和有效。

  与其期望在防水创新上(包括新材料、新技术、新工艺)有重大突破,不如在现有技术水平上增强管理和决策能力,增强各单位、各工序之间的相互配合和监督。只有从“工程防水”的视角,运用系统工程的思维,立足实践,才是解决当前房屋渗漏水居高不下的正确途径。

  继续改革的思考

  纵观我国建筑防水发展三个阶段,都离不开“文明、进步”与“创新”这几个关键词。在我国现代建筑防水30年发展的基础上,要改变行业的小散弱格局、实现做大做强的目标,做到信息化、系统化、科学化、数字化的防水,还需要我们不懈地努力。

  其一,理论创新,立足绿色防水创新发展。所谓绿色建筑,是在建筑寿命周期内最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。在绿色建筑中,对防水工程提出了更高、更严的要求,同时也离不开防水技术的支持。就防水工程而言,就是要确保设防部位不渗漏,保护主体结构和延长防水工程乃至建筑物的使用年限。要做到这一点,必须更新观念,求实创新,建立符合防水工程自身特征的设防体系和研究方法,其中附加柔性防水材料不仅要解决好与主体结构黏结可靠的问题,而且还须根植于结构物内部,达到融合“共长”的目标,这种“外化”与“内化”相结合的做法,可获得更可靠、更持久的实效。要达到此目标,就须立足绿色建筑防水,创新发展当今建筑防水工程。

  一是在思想上要高度重视防水工程。树立绿色建筑与“工程防水”一盘棋思想,实施整体设防、全方位防水和“全产业链”的防水工程战略,这是关键中的关键。

  二是在技术上要突破难点和盲点。如重视整体防水、防排结合与保护主体结构;既注重材料,更要重视施工;深化构造设计,做到科学性与可操作性,体现工程个性化,对细部构造设防进行科学实验与论证;加快数字化、模块化以及装配式防水技术的研究与探索。

  三是在体制、机制与管理上创新。根据建筑防水行业现状及绿色防水工程特点,可以成立一个绿色建筑防水建造技术研究发展中心,以具体规划、研究和组织实施绿色建筑防水的具体事宜。比如可以从“大工程、大防水、大联合”的视觉来重新界定防水工程定义、工作范围、会审制度、验收程序,并在项目管理上实施无缝对接;根据防水行业市场情况及使用功能,重新编制防水工程定额、基准价格,修订《防水工程招投标办法》,规范防水工程承包合同示范文本。

  其二,制度创新,理顺责权利归属关系。有专家指出:“10余年来,防水问题主要在管理,不在技术,而管理问题的根源在于腐败。”外在表象则是低价中标与压缩工期。过低的标价,不仅表明投标者已渐失去了搞好工程质量的诚意,也成为采用伪劣材料和粗放施工的借口。